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拆迁安置房有房产证吗?

2021-10-26
大部分拆迁住宅都有房地产证明书,拆迁住宅和普通商社没有区别,可以正常上市交易,但不排除一部分拆迁住宅没有房地产证明书。依法取得的房地产开发用地建房,应当凭土地使用权证书向县级以上地方人民政府房地产管理部门申请注册,由县级以上地方人民政府房地产管理部门核实并颁发房屋所有权证书。

相关法规

《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十条国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。 《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十一条以出让或者划拨方式取得土地使用权,应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记,经县级以上地方人民政府土地管理部门核实,由同级人民政府颁发土地使用权证书。 在依法取得的房地产开发用地上建成房屋的,应当凭土地使用权证书向县级以上地方人民政府房产管理部门申请登记,由县级以上地方人民政府房产管理部门核实并颁发房屋所有权证书。 房地产转让或者变更时,应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记,并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记,经同级人民政府土地管理部门核实,由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。 法律另有规定的,依照有关法律的规定办理。

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