夫妻双方签订的土地转让合同有效吗

大家都在问查看更多

• 问夫妻双方签订的合同具有法律效力吗？
  

  婚后夫妻双方签订的关于财产协议是有效的。夫妻财产约定协议公证可以是未婚夫妻在婚前申办，也可由夫妻双方在婚姻关系存续期间申办。申办该协议公证须由当事人双方共同到公证处提出申请。夫妻财产约定协议公证由当事人住所地或协议签订地公证处管辖，办理夫妻财产约定协议应提交：申请人的身份证明，已婚者还须提交结婚证书协议书草稿，当事人书写有困难的，公证人员可代写有关的财产证明公证员认为应提交的其他材料。夫妻财产约定协议公证，是指公证机构依法对夫妻双方或未婚男女双方就各自婚前财产(或婚后财产)和债务的范围和权利归属问题所达成的协议的真实性、合法性给予证明的活动。

• 问夫妻双方签订的房屋买卖合同有效吗？
  

  房屋买卖合同中，如果夫妻是购房方，一人签字也是有效的；如果是出卖方，当房屋为个人财产时，一人签字有效，如果是夫妻共同财产的，仅一人签字且没有经过另一方同意的，合同无效。根据《民法典》第一千零六十二条规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有： （一）工资、奖金、劳务报酬； （二）生产、经营、投资的收益； （三）知识产权的收益； （四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外； （五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。

• 问夫妻双方签订的房屋买卖合同有效吗
  

  1、虽然房产证上的署名只有甲方一人的名字,但仍属夫妻共同财产，双方有同等的处分权。如署名人将房子卖掉，但作为买方的第三人若不知情，买卖合同应为有效。因为房产作为不动产是以登记为公示，买房人没有过错。责任应由卖房人承担。 2、按手印和签字的行为均表明双方对协议内容的认可，只要意思表示真实，应当具有同等效力，除非有相反的证据能证明萁行为不是对协议内容的认可。

相关法律短视频查看更多

• 1'05
  签购房合同必须夫妻双方在场吗

  5,413人已观看

• 1'10
  土地转让无效合同法院如何处理

  1,442人已观看

• 0'55
  夫妻私下签订的财产协议有效吗

  1,726人已观看

• 1'11
  夫妻代签合同是否有效

  1,183人已观看

相关普法查看更多

• 
  土地转让合同私人签订有效吗？

  271人已浏览

• 
  夫妻双方签订的买卖合同有效吗

  123人已浏览

• 
  夫妻双方私下签订的合同有效吗

  162人已浏览

• 
  夫妻双方单方签订的赠与合同有效吗？

  121人已浏览