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这个算二套的。因为贷款政策是认贷不认房。你已经贷过款买房,房子无论你卖与不卖,再买都算二套。...
若您所述的情况属实,现个人及家庭成员(配偶、未成年子女)名下都无房产,申请住房公积金贷款时可按首套房规定进行申请。...
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当然是二套房了,名下以及有一套房产了,肯定是要按照二套房计算的。申请条件有: (1).申请人的身份证、郑州的居住证明、结婚证,单身要有单身证明; (2).本地的工作单位出具的收入证明、工资条、银行流水,还款能力证明; (3).有贷款机构认可的担保人或担保抵押物; (4).贷款银行的其他要求。
第一套房贷款已还清再贷款买房属于首套房。二套房是第二套普通自住住房的简称,是指以借款人家庭(包括借款人、配偶和未成年子女)为单位认定的,借款人家庭人均住房面积高于当地平均水平的,再次向商业银行申请住房贷款的住房贷款。贷款买了套房,商业贷款结清了,贷款买房的应该是第一套房。如果贷款没有结清——算两套。
可持就业地公积金管理中心出具的缴存证明。公积金套数认定和贷款政策如下: 1、名下现有在京住房是公积金贷款或贴息贷款的,必须结清后方可再次申请公积金贷款; 2、在外地有房或有商业贷款的提取过公积金。③国管公积金:近两年内借款人以及配偶有贷款逾期的,连续3-5次贷款额度上限下浮20%,连续6次直接拒贷;还清后可按首套贷款计算,本次国管贷款属于第三次公积金贷款需第二次公积金贷款结清满5年方可申请。(贷款以家庭为单位,公积金贷款限于在北京市申请的公积金贷款包括市属,国管以及中直)②北京户口的借款人; 3、不计算套数、开户1年以上并且连续12个月足额缴存(近期);3、目前在缴存状态,在北京申请贷款:①国管贷款属于第二次公积金贷款需第一次公积金结清后即可申请;4。申请公积金贷款的条件(4个条件必须同时满足):1、借款申请人的公积金在北京缴存,如公积金缴存为外地缴存购买首套住房;2、申请人及其配偶无未还清的公积金及贴息贷款。特殊情况,不影响公积金贷款。您的家庭名下在京无住宅,申请公积金贷款按照首套计算;家庭名下在京有一套住宅,按照二套计算、外地有未结清的公积金贷款,直接拒贷
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