三套房贷款条件哪些可以申请

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• 问哪些条件可以申请银行贷款
  

  根据人民银行的规定，目前各家银行的贷款利率是可以自由浮动的，因此各家银行各项贷款的贷款利率会不太一样，贷款需要付出的利息有多有少 申请银行贷款业务的条件： 1、年龄在18到65周岁的自然人； 2、借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁； 3、具有稳定职业、稳定收入，按期偿付贷款本息的能力； 4、征信良好，无不良记录，贷款用途合法； 5、符合银行规定的其他条件。 符合以上条件就可以在当地的银行申请办理贷款业务。

• 问第三套房可以同时申请抵押贷款吗
  

  可以申请。个人申请房屋按揭贷款买第三套房子，要求申请人之前的房屋按揭贷款的欠款已经还清，且现在有足够的首付款，有还款能力，信用记录良好才可以办理第三套房按揭贷款。第三套房子可以办理房屋按揭贷款并不是地区的银行都在执行，目前也有不少银行或者地区是不能办理第三套房子的按揭贷款的。

• 问三套房房贷申请条件的具体知识
  

  根据国务院发布的《关于坚决遏制部分城市房价过度上涨的通知》，新的房贷政策是根据房屋数量确定是否为两套、三套房，认定范围以家庭为单位。银行一般会把有两次购房记录的客户称为三套房，不管贷款是否还清。新《国家十条》规定贷款购买第三套及以上住房的，首付比例和利率水平将大幅提高；对不能提供一年以上当地纳税证明或社会保险缴费证明的非本地居民，暂停发放购房贷款；根据国务院的要求，商品房价格过高，价格上涨过快，供应紧张的地区，商业银行可以根据风险情况暂停发放第三套及以上住房贷款，体现了贷款购房的限制性规定。具体贷款购房条件需要根据不同地区的不同情况办理。

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