相关法规
相关问答
这是一个很麻烦的问题,因为夫妻双方离婚时约定房子的归属权属于孩子,离婚后孩子由夫妻双方其中之抚养,抚养方如果要卖房也是有可能的,毕竟抚养方如...
对于丈夫过世妻子继承房产这种情况可以按照以下继承步骤:办理房产继承手续必须经过房屋评估、继承公证、申请产权登记等办理过程。凡领取《房地产权证...
大家都在问查看更多
能,满足条件就可以,商品房按揭贷款的基本条件: 1、借款人具有稳定的职业和收入,信用良好,确有偿还贷款本息的能力; 2、所购住房座落在城镇(包括市区、县城、大集镇)且原则上为借款人现居住地或工作、经商地; 3、已与开发商签订了《商品房买卖合同》,根据个人信用情况,并已支付了银行规定的首付款比例,最低为30%以上; 4、贷款金额根据借款人的信用情况、职业、教育程度、还款能力、所购住房变现能力等情况确定。 5、同意先办理预购商品房抵押登记,并承诺在所购买的住房竣工并取得房地产权证后,以购买的住房作贷款抵押且重新办理抵押登记手续。
如果首付部分是双方共同出资,那么在一方去世之后,关于首付部分,共同还贷部分,房屋增值部分,属于去世一方的部分都应当进行法定继承程序的遗产分割,由对方的父母、去世一方的配偶、去世一方的子女以第一顺序继承人的身份进行分割。 要实现将房屋所有权变更为在世一方的目的,就必须与对方父母协商请求对方放弃遗产继承的权利,关于孩子的部分(包括去世一方的婚生子女非婚生子女养子女和具有抚养关系的继子女)都应当协商,由在世一方给予其它第一继承权人一定的经济补偿,由其它各方放弃遗产继承的权利,并且最好是公正一下放弃遗产继承权的声明。随后持相关手续,变更不动产登记证书。如果协商未果,只能发起诉讼,由法院裁决。
如果首付部分是双方共同出资的,那么在一方死亡后,对于首付部分、共同贷款部分、住房增值部分,属于死亡部分行法定继承程序遗产分割,由另一方父母、死亡配偶、死亡子女作为第一继承人。为了实现将房屋所有权变更为活着的一方的目的,我们必须与另一方的父母协商 要求对方放弃继承遗产的权利,关于孩子的部分(包括死者的婚生子女 非婚生子女 抚养子女和有抚养关系的继子女)应当协商,其他第一继承人应当给予一定的经济补偿,其他方应当放弃继承权,最好公平放弃继承权。然后持有相关程序,变更房地产登记证。协商失败的,只能提起诉讼,由法院裁定 。
相关法律短视频查看更多
相关普法查看更多
370人已浏览
388人已浏览
471人已浏览
152人已浏览
网友热门关注
10963位在线律师最快3分钟内有回复
立即咨询