房屋损失赔偿的赔偿标准是怎样的

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• 问房屋动迁的损失赔偿标准是多少？
  

  我国法律法规没有明确规定房屋拆迁的补偿标准。有些是原则性的规定，在拆迁过程中，同一地区仅隔一条街的两个项目补偿标准差异很大是正常的。这是因为具体项目不同，补偿政策不同。2011年1月21日国务院发布《国有土地上房屋征收与补偿条例》，该《条例》规定，征收房屋价值的补偿标准应参照附近地区新建商社的价格，征收人在房屋征收后居住条件，生活质量不下降。为了保障征收补偿的公平和公开，拆除房屋的征收补偿价格只能在实践中以评价方式发生。房屋征收部门和政府在征收补偿方案中直接规定被征收房屋的货币补偿价格，不符合法律规定。如果直接确定的补偿价格明显低于类似房地产的市场价格，则相应的房屋征收决定或补偿决定将被认定为违法拆迁。因此，房屋房屋时，必须结合拆除政策，通过合法评价，得到拆除房屋的具体补偿标准和金额。

• 问房屋漏水损失赔偿标准
  

  房屋漏水的损失应当由造成漏水损害的侵权人承担赔偿责任。侵权人应当立刻停止侵害，将漏水问题维修好，排除妨碍。对于赔偿标准，被侵权人因为漏水所产生的损失，侵权人应当按照实际造成的损失进行赔偿。根据《民法典》第二百八十八条规定，不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。

• 问房屋毁损赔偿的国家标准是怎样的？
  

  房屋受损赔偿的标准有： 1、按照损失发生时的市场价格或者其他方式计算。侵害他人财产的，财产损失按照损失发生时的市场价格或者其他合理方式计算。侵害他人人身权益造成财产损失的，按照被侵权人因此受到的损失或者侵权人因此获得的利益赔偿； 2、被侵权人因此受到的损失以及侵权人因此获得的利益难以确定，由人民法院根据实际情况确定赔偿数额。

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