买房只有收据没有合同如何办-法师兄

买房没有合同得看是什么情况，是合同不慎遗失了，还是一开始就没有签订。如果是遗失了合同，在不同的时期所采取的补救措施各不相同，大致分为以下三种：一、购房合同没有做预售登记前如果购房者丢失合同，只需将剩余的合同作废，和开发商重新签订一份合同。购房者需要支付的费用是一份合同的工本费，约二百元左右。二、在购房合同做完预售登记，但没开始办理银行按揭前如果购房者丢失合同，所采取的措施是在报纸上刊登声明合同作废，到三个月期满后，拿着报纸去做预售登记的机关申请注销所签订的那份合同，然后和开发商重新签订一份合同，再去做预售登记。这期间购房者需要支付的有刊登声明的费用，合同的工本费，新合同的印花税。三、在购房合同做完预售登记，已经办理银行贷款的情况如果购房者丢失合同，除需要办理第二种情况所办理的手续外，购房者还要和办理贷款的银行签订一份变更协议，并将新的合同放在银行质押。如果没有签订购房合同，那么就需要搜集证据，证明你与卖方存在过房屋买卖的事实，否则任何一方可以否定合同关系随意违约。

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买房没有合同的，可以和开发商重新签订一份合同；如果已经做完了预售登记，可以在报纸上刊登声明合同作废，申请注销，然后和开发商重新签订一份合同。...

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进行的时候，双方没有签订租赁合同的，双方协商一致的可以随时终止合同，如果出租人想终止的，要给承租人一定合理的期限搬走。《中华人民共和国》第二...

开发商不退定金怎么办退定金是有一定条件的，即因合同条款达不成一致意见可以退，另外，必须是在认购书约定的期限内来签合同，要想退定金必须要证明这一点。购房人可以通过合同条件谈判时双方修改的记录或者双方谈话的录音来证明。有些购房者本身不想要此房，属于违约行为，但也通过增加补充协议的方式达到了退定金的目的。另外，对于内部认购等无销售许可证或产权证的项目，因本身不具备销售条件，因此任何情况下定金都可退，无需做大量的取证工作，直接起诉即可。当然，实践中因为前述的合同类文件性质、内容有区别，所以针对每份合同应采取的方式略有不同。建议签订合同时要留心，同时如果合同已经签署，自己又不确定通过哪种方式保护自己的利益更为稳妥，可以请专业的律师予以协助。

首先，我得承认确实没有细看此收据，但是现在从你目前提供的收据来看，此收据存在语言矛盾，从中并不能当然的推出是买了房子，而只能证明你付了这么一笔钱，同时退一不讲，就算你加上其他的证据，能证明你是买房子的，但是，由于收据落款是张某，而不是他女儿，这里就存在一个代理问题了，因为此房子是属于他女儿的，张某在没有女儿委托的情况下，是无权处理此房子的，加上你没有其他的购房合同，个人觉得，就凭此收据，要想主张房屋的所有权，有点困难。

买房没有合同的，可以和开发商重新签订一份合同；如果已经做完了预售登记，可以在报纸上刊登声明合同作废，申请注销，然后和开发商重新签订一份合同。做完预售登记，并且已经办理银行贷款后丢失合同的，还需要和办理贷款的银行签订一份变更协议，并将新的合同放在银行质押。