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按揭中的房子是不能抵押贷款的。但是你可以找垫资公司为你垫资，将你的房子赎出来，然后再个垫资公司的钱，这样，你就有现金了。房屋抵押贷款对房屋有...
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其实这个不动产登记证证可以抵押贷款吗，是可以的，一般说来，国有建设用地的土地证，如果是通过出让取得土地使用权的，基本上是没问题的，只是属于教育用地，其中用于教学部分，是不可以抵押的，办公楼部分可以。
可以是可以，但是你可能需要承担较高的费用。这个称为转按揭，但估计现在银行一般都不会办理了，只有一些贷款公司和担保公司会帮助你办，但费用较高。过程是：你以前从A银行办理的贷款，现在要将这套房子抵押给B银行再贷款，那么就需要有贷款公司或者担保公司帮你先把A银行的剩余贷款还清（以前是B银行帮助还的），然后再到B银行贷款，这里面你要支付两笔费用：1：帮你垫还的剩余贷款要收费。2：你再抵押后贷出来的款要收费。而且，后面贷出来的款利率可能比前面的高。所以你要考虑清楚了。
可以离婚，离婚与是否抵押无关。但是抵押期间未经抵押权人同意，抵押人不得转让抵押财产。如果抵押贷款是夫妻二人共同所为，那么需要用家庭共同财产偿还银行贷款后，才能处置。至于是卖了房子分钱还是把房子留给哪一方，由夫妻双方协商决定，或者通过法院裁判。
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