买房子合同违约怎么办

大家都在问查看更多

• 问买房子合同没有约定违约金怎么办
  

  你可起诉开发商，要求其承担违约责任并赔偿损失。 最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释： 第十七条商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定： 逾期付款的，按照未付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。 逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。

• 问买房子签了合同房主违约怎么办
  

  可以主张对方违约，要求对方退款并赔偿损失、支付违约金，如果您能够办理房贷或一次付清也可以主张对方履行合同，交付房屋。

• 问买房合同买方违约怎么办
  

  房屋买卖合同买方违约应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益。根据《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。

相关法律短视频查看更多

• 1'00
  买房合同违约怎么办

  1,294人已观看

• 1'16
  买卖合同违约了怎么办

  1,155人已观看

相关普法查看更多

• 
  买卖合同中房子违约怎么办

  193人已浏览

• 
  签了合同不买房子违约怎么办

  188人已浏览

• 
  买房子签完合同后违约怎么办

  131人已浏览

• 
  买房签合同违约怎么办

  599人已浏览