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首先,居间合同,其实就是中介作为这笔交易的正常进行,维护双方利益的一个合同,指导着整个流程,是辅助合同,那么,买二手房只有居间合同吗?其实后...
二手房居间合同具有法律效应。 二、居间合同就是房产经纪公司(中介)和买卖双方一起签订的合同,所以又叫三方合同,签订流程如下 1、中介向买卖双...
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1、居间买卖合同不等于建委的买卖合同,但是买卖双方一旦真实签署,即具有法律效力。 2、买方没有法定事由或约定事由,单方不买,一般定金难退还。但如果和卖方积极沟通,也有成功要回的案例。 3、在本人接触的买卖纠纷案件中,一般卖方真正起诉的可能性很小。如果起诉,在其完全无违约的情况下,违约金要求可能获得支持。 4、未签订建委的买卖合同,不代表居间未成功,仍需交纳中介费,但可以少交,如果中介有过错或者严重过失,甚至可以不交。 5、仍有其他问题,可以电话咨询,本人较擅长代理二手房买卖纠纷。
如果你是集体组织人员,又符合申请宅基地的标准,那合同是有效的,除此之外,在现有政策下,合同通常会被确认无效。
合同双方自愿签订,内容不违法就有效。
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