买卖二手房没有签订居间合同

大家都在问查看更多

• 问二手房买卖签订居间合同需要注意什么
  

  先签居间协议，注意房屋权利人和合同的主要价款，佣金条款。这阶段交付定金。 此前可去交易中心查阅该房登记信息，房东资料，签约前核对信息。 首先要向贷款银行咨询，可贷成数即受付比例，确定是否贷公积金及商业贷款，在付款协议中约定若贷款不足或申请贷款未成功的，处理办法。 交房时间及过户时间的约定。 户口问题。 尾款定多少，何时支付。 资金安全如何保证。 该房是否有租赁，抵押，司法限制等问题。 我也认识银行和不少中介公司，对流程比较熟悉，可提供法律服务。

• 问签订二手房买卖合同
  

  1、房屋产权和手续是否齐全是证明房主对房屋所有权的唯一凭证。没有房产证对买家来说风险很大。2、明确交易价格和税收责任。签订合同时，必须注明正式的交易价格、交易时间、交易税费以及买卖双方的哪一方负责。3、明确买卖双方的责任在签订本条款时非常重要。如果一方有违约责任，应该有什么样的权利，签订合同时双方的利益应该得到什么样的补偿，违约金的数量和交付时间应该没有异议。4、明确双方应在合同中明确付款方式和时间。例如首付．尾款的支付比例．数量和时间，确保买方出现拖欠或减少阶段支付金额的情况时有据可依，更好地维护自己的权益。因为在二手房买卖案例中，客户通过贷款购买二手房，但由于贷款批准失败，交易失败的情况并不少见。因此，为了避免浪费不必要的时间，业主应尽快确认客户是否可以获得贷款。5、过户时间要明确，过户时间要明确。买家最关心的是什么时候房子最后属于我。因此，约定过户时间是合同中最重要的条款之一，买方应谨慎签订准确的期限。六、物业交割清楚。

• 问买卖二手房没有签合同
  

  这种情况需要尽快的补签定协议 买的是商品房 有无出资记录在 由于你提供的信息太少，很多案件关键信息无法确认。

相关法律短视频查看更多

• 1'19
  买二手房签了居间合同违约怎么办

  999人已观看

• 1'39
  买方代签的二手房买卖合同有效吗

  1,245人已观看

• 2'31
  二手房合同签订注意事项

  5,070人已观看

• 1'17
  二手房买房签合同注意事项

  1,422人已观看

相关普法查看更多

• 
  二手房买卖如何签订居间合同？

  114人已浏览

• 
  二手房买卖时如何签订居间合同

  133人已浏览

• 
  签订二手房买卖合同有效吗

  725人已浏览

• 
  二手房买卖什么情况下需要签订居间合同？

  64人已浏览