委托办理租赁合同备案证明该怎样起草？

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• 问租赁合同备案证明怎么办
  

  住房租赁合同是租赁人向租赁人交付租赁住房，租赁人向租赁人支付租金的合同。根据我国城市物业管理法的规定，房屋出租，出租方与承租方签订书面合同，约定出租期限租赁用途、租赁价格、修理责任等条款，并向物业管理部门登记备案。很多人问租赁合同的申报证明书是怎么处理的。根据有关规定，办理租赁合同备案证明书，租赁人和租赁人双方必须带各自的身份证明书原件和复印件、住宅生产票原件和复印件、住宅租赁合同原件和复印件，一起到住宅所有权登记中心办理。在这里，如果承租人和房屋所有权人不止一人，各方应当出席，如果因特殊原因不能出席，可以发行委托书委托他人处理，但由于委托书需要公正，因此本人建议自己去，避免不必要的麻烦。

• 问委托租赁合同应该怎样写？
  

  委托租赁是指具有从事金融租赁业务资格的公司做为出租人，接受委托人的资金或租赁标的物，根据委托人的书面委托，向委托人指定的承租人办理的融资租赁业务。在租赁期内，租赁标的物的所有权归委托人，出租人只收取手续费，不承担风险。租赁期满后，租赁标的物产权可以转移给承租人，也可以不转移给承租人。

• 问房屋租赁合同备案证明怎么办理
  

  办理房屋租赁合同备案证明，应当由出租人和承租人双方带上各自的身份证原件和复印件、房屋产权证原件和复印件、房屋租赁合同原件和复印件，一起到房屋产权登记中心进行办理。根据《城市房地产管理法》第五十四条规定，房屋租赁，出租人和承租人应当签订书面租赁合同，约定租赁期限、租赁用途、租赁价格、修缮责任等条款，以及双方的其他权利和义务，并向房产管理部门登记备案。

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