旧城改造房子拆改的程序是如何的？

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• 问旧城改造的程序有哪些
  

  旧城改造是指对旧城的所有物质生活环境进行局部或整体、循序渐进的改造和更新，从而从根本上改善其劳动、生活服务和休息条件。至于程序标准，主要涉及以下三个步骤：第一步，调查研究，收集旧城改造的基本信息，对旧城改造的必要性和社会经济的可能影响做出基本判断，了解各个城市发展的方方面面。第二步，确定旧城改造区域后，根据经济实力和区域发展需要提供定制规划。第三步，拆除部分建筑，开展居民迁移、道路等基础工作，确保旧城改造顺利开展。然后设计修复旧城改造的基础设施。

• 问旧城改造程序的专业标准
  

  第一步是调查研究，收集旧城改造的基本信息，对旧城改造的必要性和社会经济的可能影响做出基本判断，了解各个城市发展的方方面面。第二步，确定旧城改造区域后，根据经济实力和区域发展需要提供定制规划。第三步，拆除部分建筑，开展居民迁移、道路等基础工作，确保旧城改造顺利开展。然后设计和修复旧城改造的基础设施。

• 问旧城区改造和修路拆迁的区别是什么, 拆迁旧城区改造的标准是怎样的
  

  旧城改造指的是局部或整体地、有步骤地进行改造和更新老城市的全部物质生活环境，以便于从根本上改善其劳动、生活和服务和休息等等的条件。《国有土地上房屋征收与补偿条例》明确将旧城区改造列为公共利益的需要。另外该条例第九条中规定，保障性安居工程建设、旧城区改建，应纳入市、县级国民经济和社会发展年度计划。除此之外，与其他拆迁项目并没什么不同。 拆迁项目的补偿标准及金额并不是通过判断其实旧城区改建，还是修路项目而确定的，而是根据被拆迁房屋所在的位置及房屋情况。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第19条规定，对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。

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