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房产继承，以前要求强制办理继承公证，即使有自书遗嘱也要公证，不然不给办理过户。但2016年7月5日，司法部已经取消了继承中强制公证的规定，所以，只要自书遗嘱有效，不办理继承公证也应当给予办理继承过户。
从你介绍的情况来看，房屋是爷爷死后购买的，属奶奶的个人财产，她有权进行处置。如果她留下遗嘱，死后的继承问题将按遗嘱执行。如果没有遗嘱，按国家法定继承。我国的法定继承是以亲缘关系的顺序继承的，你奶奶的财产，将由她的第一顺序继承人继承，其他继承人不能继承，没有第一顺序继承人时，才由第二顺序继承人继承，以此类推。你家情况和上海的许多家庭情况都一样，许多子女甚至孙子女都将户口迁移到老人的户头上，期望将来分得更多老人的遗产。但你奶奶的房屋是私房，不是租住的公房，所以她死后，不存在租住人户主的变更问题，所以，遗产分配与户口无关，只与继承人的亲缘关系顺位有关。有权利继承你奶奶遗产的是她的子女而不是孙子女。你的小叔先于奶奶去世，但他应该继承的份额并不消失，而是转由他的女儿代位继承。
办理公积金贷款与购买谁的房子是没有关系的，如果因购房发生法律纠纷的可以向律师咨询
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