未签订租赁合同的风险包括哪些

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• 问不签订合同的风险包括哪些
  

  不签订合同，如果出现纠纷或者一方不完全履行合同，因双方没有书面的合同约定，在法律维权上会存在很多障碍，容易败诉。口头合同发生争议时，当事人必须证明合同的存在以及合同关系的内容。因为口头合同难以取证，不易认定当事人的权利义务内容，口头缔约，特别是不能即时清结，而且标的额较大的合同采用口头缔约时，将存在相对人否认合同成立、否认合同标的的法律风险。举证困难，按照的证据类型、证言，以及约定口头合同时的录音、录像都可以作为证据使用，原告方在举证时，首先应该证明自己已经完成了合同中约定的内容。简单的订立口头合同看似方便交易，却容易引发，而且引发合同纠纷后不易提供证据。所以在交易时双方最好选择签订书面合同的方式，切不可图一时省事儿而引发不必要的纠纷

• 问不签订租赁合同有哪些风险
  

  没有签订房屋租赁协议的风险是： 1.出租人可能因无法证明租赁关系的存在或承租人的真实身份而承担法律责任； 2.承租人可能无法获得优先购买权以及“买卖不破租赁”的特别保护； 3.没有签订协议视为不定期租赁，双方随时可以解除租赁关系。

• 问不签订租赁合同产生哪些风险？
  

  根据我国《民法典》的规定，租赁期间届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者租赁物的性质使用后的状态。但承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期。也就是说，租赁期限届满后，你继续使用房屋，房东没有异议的，你们之间的合同就转为不定期租赁合同。不要以为这样就没后顾之忧了，暗自窃喜，相反此后房东可以随时提出解除合同，你承租权益显然陷于被动地位。因此建议你找房东磋商，继续签订租赁合同

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