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不能,国有企业收购非国有资产,必须对非国有资产进行评估道。其评估结果应根据项目的具体情况,经国资管理部门核准回或者备案。非国有资产评估的结果...
不违法。评估只是提供价值参考意见,政府回收资产应该根据具体项目要求和当时的市场条件决定回收价格...
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1我朋友是通过拍卖程序购买的厂房及设备,并且做了公正,这个合同有效吗?这种情况属于镇办企业整体转让吗?镇办企业的资产出卖一定要经过评估程序吗?合同有效。《国有资产评估管理办法施行细则》第五条《办法》第三条规定的应当进行资产评估,是指发生该条款所说的经济情形时,除经国有资产管理行政主管部门批准可以不予评估外,都必须进行资产评估。第六条《办法》第三条所说的情形中: (一)资产转让是指国有资产占有单位有偿转让超过百万元或占全部固定资产原值20%以上的非整体性资产的经济行为。 (二)企业兼并是指一个企业以承担债务、购买、股份化和控股等形式有偿接收其他企业的产权,使被兼并方丧失法人资格或改变法人实体。 (三)企业出售是指独立核算的企业或企业内部的分厂、车间及其他整体性资产的出售。第六十二条集体企业资产评估可参照《办法》和本细则规定办理。应当评估。2我朋友用买来的厂房及设备重新注册了一个厂,后来又变更为公司,这个公司要承担支付贷款的责任吗?(假设原来的贷款债权没有失去诉讼时效)不用承担责任。3镇办企业卖厂房和设备给我朋友时农行一个营业所的主任在买卖合同上签了字,这可以证明农行做为债权人同意债务人(镇办企业)出卖厂房及设备了吗?农行是否同意不影响买卖合同的效力,只要买卖公平、价格合理。
这是法定评估项目,必须先审计后评估。
8.房地产项目的开发成本(按子目列示;2.公司简介房地产价值评估资料搜集目录1.公司法人营业执照、税务登记证书、房地产项目概况;3.经济行为批准文件(如股权转让协议,土地基准地价及市场交易价;11.承诺函、合资合作协议等);4.房屋所有权证书或产权证明文件(如购置合同、协议);5.土地使用权证书、工程概预算;9.房地产项目可行性研究报告,如土地出让金、拆迁费、勘察费、设计费、土建;6.建设项目规划许可证;7.建设项目开工证、待摊投资、利息支出)等、设备购置、设备安装、竣工决算资料;10.房地产项目所在地同一区域、同类结构房屋单方造价
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