国企收购民企的资产评估方法

2023-05-23 5人已浏览

刘伟长律师团队负责人

广东天穗律师事务所

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专业分析

国企收购民企的资产评估方法一般包括： 1、市场比较法：根据市场上类似资产的交易价格，推算被评估资产的市场价值。这种方法需要收集大量的市场数据，对被评估资产进行比较分析，确定被评估资产的市场价值； 2、成本法：按照资产的重建成本或增值成本，计算出被评估资产的价值。这种方法适用于那些特殊的资产或者是没有市场交易记录的资产； 3、收益法：根据被评估资产的未来现金流量和风险程度，计算出资产的价值。这种方法需要对被评估资产进行深入的分析和预测，对资产的未来现金流量进行评估和估算； 4、资产净值法：根据被评估资产的净值，计算出资产的价值。这种方法通常用于固定资产的评估，需要考虑资产的折旧、减值等因素。资产评估的条件包括： 1、评估目的：资产评估必须有明确的评估目的，如用于贷款、股权转让、合并收购等。 2、评估对象：资产评估应当确定具体的评估对象，如房产、股权、企业等。 3、评估标准：资产评估应当根据相关法律法规和市场定价标准进行评估，以保证评估的公正性和客观性。 4、评估人员：资产评估应当由具备相应资质和技能的评估人员进行，评估人员应当遵守职业道德规范和评估标准。 5、评估方法：资产评估应当采用适当的评估方法，如市场比较法、收益法、成本法等，以保证评估的准确性和科学性。 6、评估报告：资产评估应当形成评估报告，并对评估结果进行详细说明，报告应当真实、准确、完整、清晰。综上所述，资产评估应当根据具体情况进行综合考虑，确保评估的公正性、客观性和准确性。在进行资产评估时，评估人员应当遵守法律法规的规定，确保评估程序和评估结果的合法性和有效性。同时，委托方应当提供真实、准确的相关资料，并对评估报告进行认真审阅和确认。

法律依据

《中华人民共和国企业国有资产法》第四十七条国有独资企业、国有独资公司和国有资本控股公司合并、分立、改制，转让重大财产，以非货币财产对外投资，清算或者有法律、行政法规以及企业章程规定应当进行资产评估的其他情形的，应当按照规定对有关资产进行评估。

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