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诺成性合同与实践性合同的区别: 1.两者成立与生效的时间是不同的: 诺成合同自双方当事人意思表示一致(即达成合意)时起合同即告成立;而实践合...
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1、当事人意思表示须一致,即合意。 2、合意则须有两个或两个以上的当事人。仅有一方当事人是不可能产生合意的,因而也就不可能成立合同。 3、当事人的意思表示须以订立合同的为目的。
租赁合同的成立,以租赁合同当事人意思表示一致为标准,不以租赁物的实际交付为生效要件,所以租赁合同为实践性合同是种错误认识。
实践合同,又称要物合同,是相对于诺成合同而言的一种合同类型,其指除当事人意思表示一致以外,尚需交付标的物或完成其他现实给付才能成立的合同。 实践合同具有如下特征: 第一,实践合同的成立需完成标的物的交付或其他现实给付。 第二,实践合同成立的时间为标的物交付或完成其他给付的时间。实践合同的成立,除需双方当事人达成合意外,尚需由当事人交付标的物或完成其他给付,相应地,实践合同的成立时间亦为当事人交付标的物或完成其他给付之时。 第三,实践合同中当事人交付标的物或完成其他现实给付的义务是先合同义务。 实践生活中,常见的实践合同有: ①定金合同; ②保管合同(有例外。可约定为诺成合同); ③借用合同; ④自然人之间的借款合同; ⑤代物清偿协议。
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