商品房的使用寿命是多少年?

大家都在问查看更多

• 问商品房的使用年限是多少年？
  

  现在大家都住商品房，我们最纠结的就是这个商品房的产权年限。一般大家都知道商品房的产权年限是70年，让很多人担心。那么，我从来没有一套完全属于自己的房子。就算买房，也不代表找了长期租房，只是时间长一点。这是错误的。事实上，所谓的商品房产权70年不是房屋所有权的年限，而是你房屋所在国有土地的使用年限。1、房地产证明书上注明年限（包括最终土地使用年限）2、到期的话房子还在。只需补缴地税即可。因为土地年限到了。但是房子还是属于你的；3、房子要拆了。政府将重新分配。使用寿命也是重新计算的70年，是指该地块国有土地的使用寿命，而不是房屋所有权的寿命。

• 问商品房的使用年限是多少年
  

  一般商品房的产权最多70年，并非指的你购买开始算起，而是说你所买房的那块地皮何时租买时间算起。 如你2010年购房，但开发商在1995年就拿到了那块地，以期限最高的70年记，产权期限就是到2065年截至你实际拥有的产权时间只有50年了 实际情况以此类推，根据我国《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第12条规定，土地使用权出让最高年限按下列用途确定：居住用地为70年。一般商品房的土地用途为居住，则产权年限为70年。

• 问商品房使用年限是多少
  

  商品房产权年限70年并不是房屋所有权年限，而是你房屋所在国有土地的使用年限。 1、房产证上会注明年限的(包括最后土地使用年限) 2、到期了如果房子还在.只用补交地税就可以了。因为土地年限到了。但房子还是属于你的。 3、如果房子要拆了。政府会重新给你重新分配。使用年限也是重新计算的 70年指的是该地块的国有土地的使用年限，并不是房屋所有权的年限。

相关法律短视频查看更多

• 0'52
  商品房的年限是多少年

  3,032人已观看

• 1'29
  商品房是多少年产权

  1,327人已观看

• 1'13
  商住用地使用年限多少年

  1,991人已观看

• 1'38
  商品房产权多少年

  5,419人已观看

相关普法查看更多

• 
  驰名商标的使用寿命为几年

  480人已浏览

• 
  国有土地使用寿命是多久

  788人已浏览

• 
  商品房能使用多少年

  682人已浏览

• 
  商品房使用年限多少年

  182人已浏览