地上附着物和青苗补偿标准，怎么计算-法师兄

(一)房屋及其他建筑物、构筑物的补偿，暂按本市国有土地上房屋征收补偿有关规定执行;(二)农田水利工程设施、人工养殖场和电力、广播、通讯设施等附着物，按照等效替代的原则付给迁移费或者补偿费;(三)青苗补偿费，耕地按每亩1300元标准给予补偿。可以移植的苗木、花草以及多年生经济林木等支付移植费;不能移植的，给予合理补偿或者作价收购。本标准自二○一一年四月一日起执行。在此之前经依法批准征地补偿安置方案的项目，按原征地补偿标准执行。市政府将建立健全征地补偿标准动态调整机制，根据社会经济发展水平和物价变动情况适时进行调整。《市政府关于调整征地补偿安置费用标准的通知》(海政发〔2011〕10号)同时作废。

《土地管理法》第四十七条，征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是，每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准，由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准，由省、自治区、直辖市规定。征收城市郊区的菜地，用地单位应当按照国家有关规定缴纳新菜地开发建设基金。依照本条第二款的规定支付土地补偿费和安置补助费，尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的，经省、自治区、直辖市人民政府批准，可以增加安置补助费。但是，土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的三十倍。国务院根据社会、经济发展水平，在特殊情况下，可以提高征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准。

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(一)房屋及其他建筑物、构筑物的补偿，暂按本市国有土地上房屋征收补偿有关规定执行; (二)农田水利工程设施、人工养殖场和电力、广播、通讯设施...

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征收耕地类土地青苗和地上附着物补偿费标准为：一级区片2.5万元/亩、二级区片2万元/亩、三级区片2万元/亩。征收非耕地类土地青苗和地上附着物补偿费减半计算。青苗和地上附着物按照以上包干价一次性支付给被征地村集体，由其据实补偿。

地上附着物和青苗补偿标准是征地补偿标准的重要内容，事关被征地群众的合法财产权益，对于推进征地工作顺利有序开展具有重要意义。山东省自1992年起，由市级政府制定根据当地经济发展水平，征地地上附着物和青苗补偿标准，在维护被征地农民合法权益、化解征地补偿争议等方面发挥了积极作用。《关于进一步严格规范征地管理工作的意见》明确提出“完善征地补偿标准调整机制，各市要根据当地经济社会发展实际，山东省征地补偿条例，制定地上附着物和青苗补偿标准，报省财政、国土资源等有关部门同意后执行，并适时作出调整，最迟5年调整一次”。目前，山东省国土资源厅已经会同省财政厅制定贯彻落实意见，组织各市开展标准制定工作。