青苗补偿标准和地上附着物补偿标准

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• 问青苗及地上附着物补偿标准？
  

  青苗及地上附着物补偿标准按《关于印发新建东海岛铁路项目征地拆迁补偿安置方案的通知》(湛国土资(利用)〔2014〕453号)和《关于印发新建东海岛铁路项目拆迁房屋及特殊青苗附着物补偿补充方案的通知》(湛国土资(利用)〔2014〕494号)执行。

• 问地面附着物和青苗补偿标准
  

  《土地管理法》第四十七条，征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。 征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。

• 问菜地、青苗和地上附着物的补偿标准
  

  关于青苗和地上附着物的补偿费标准，由省自治区直辖市人民政府自行制定，征收城市郊区的菜地，用地单位应按照国家有关规定交纳新菜地开发建设资金。这里指的菜地是城市郊区为供应居民吃菜，连续三年以上常年种菜或养殖鱼虾等商品菜地和精品鱼塘。城市人口（不含郊县，仅指非农人口）百万以上城市，每征收一亩菜地缴纳7000~10000元；城市人口50~100万的市，每征收一亩菜地缴纳3000~5000元；城市人口不足50万的市，每征收一亩菜地缴纳1000～3000元。3具体土地补偿执行根据当地土地评估的地价水平而定。4在当地土地征收方案被告之后，凡被征地农村集体经济组织和农户在拟征土地上抢栽、抢种、抢建的地上附着物和青苗，征地时一律不予补偿。

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