死亡户主名下房产怎么继承

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• 问房主死亡怎么办理房产继承与过户
  

  有遗嘱的按照遗嘱继承。没有遗嘱的，各法定继承人按照法定继承顺序依法继承，同一顺序的继承人一般按照同等份额继承。

• 问房主死亡妻子名下怎么过户？
  

  1、首先是确定房产证继承人原房主意外去世，房主留下来的房子就成了遗产，对于遗产的继承，如果早有遗书的话，继承人根据遗书决定，没有任何异议。如果不存在遗嘱的话，依据法律规定，配偶、父母、子女是第一顺位继承人，房主的个人财产部分由三方均分，假如第一顺位继承人不存在，这才考虑第二顺位继承人，包括兄弟姐妹、祖父祖母等亲人。2、过户更名流程确定继承人之后，继承人首先去往派出所将原房主的户籍吊销，办理死亡证明，确定该房主已经死亡，然后前往该住房所在城市区市公证处办理继承权公证，正式确定自己才是这套房产的真正继承人。在拿到房租死亡证明以及该公证书之后，继承人可前往房产交易中心正式办理房屋过户手续。

• 问房产证户主死亡继承的方法？
  

  房产证户主死亡继承： 一、办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明; 二、办理房产证过户手续要到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证，房产继承分两种：一是遗嘱继承，二是法定继承。

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