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律师解答 未经规划部门批准在家庭农场建房的,属于违建,如果经过批准并按照批准文件在家庭农场建房的,则不属于违建。根据法律规定,占用农村土地建...
1、违建房是指违章建筑,没有经过所辖部门批准的建筑。包括有违章搭建、违章建筑。违法建筑是指未经规划土地主管部门批准,未领取建设工程规划许可证...
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获得了农用地转换建设用地审批手续证书的设施农用地项目,一般情况下不会被认定为违法建筑,也不会被列入违法建筑范畴。需要强调的是,仅用于农业生产配套设施的建筑和农业相关辅助设施类型的建筑,都不会被认定为违规建筑。 如果这些设施被擅自挪作他用,以追求私人利益,它们可能会被认定为非法建筑。此外,如果这些设施位于土地利用总体规划所划定的城市及村庄、乡镇建设用地区域范围内,并且为了有效执行此项规划而将永久基本农田之外的农用地转变为建设用地时,也需要遵守相应政策法规。
应该不属于违建房的要经过当地的鉴定的才知道的
房子重建并且超出原址算违建,即便是不超出,旧房重建在没有没有取得政府部门批准的情况下,也是属于违建。
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