房子抵押的怎么办租赁合同

大家都在问查看更多

• 问有租赁合同的房子可以抵押吗
  

  1、有租赁合同的房子是可以抵押的，抵押不会影响租赁合同的效力。 2、法律规定，抵押权设立前，抵押财产已经出租并转移占有的，原租赁关系不受该抵押权的影响。 3、法律依据：《民法典》 第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效： (1)行为人具有相应的民事行为能力； (2)意思表示真实； (3)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

• 问抵押房子的租赁合同是否有效
  

  房子抵押后依法成立的租赁合同有效。根据《民法典》第七百二十三条规定，因第三人主张权利，致使承租人不能对租赁物使用、收益的，承租人可以请求减少租金或者不支付租金。第三人主张权利的，承租人应当及时通知出租人。第七百二十四条规定，有下列情形之 一，非因承租人原因致使租赁物无法使用的，承租人可以解除合同： （一）租赁物被司法机关或者行政机关依法查封、扣押； （二）租赁物权属有争议； （三）租赁物具有违反法律、行政法规关于使用条件的强制性规定情形。

• 问房子抵押后租赁合同有效吗
  

  房子抵押后依法成立的租赁合同有效。根据《民法典》第七百二十三条规定，因第三人主张权利，致使承租人不能对租赁物使用、收益的，承租人可以请求减少租金或者不支付租金。第三人主张权利的，承租人应当及时通知出租人。第七百二十四条规定，有下列情形之 一，非因承租人原因致使租赁物无法使用的，承租人可以解除合同： （一）租赁物被司法机关或者行政机关依法查封、扣押； （二）租赁物权属有争议； （三）租赁物具有违反法律、行政法规关于使用条件的强制性规定情形。

相关法律短视频查看更多

• 0'54
  押一付三的租赁合同怎么写

  1,341人已观看

• 0'55
  房屋租赁合同违约怎么办

  1,206人已观看

• 1'09
  租赁房屋的合同怎么写

  1,366人已观看

• 1'02
  抵押合同丢了怎么办

  2,126人已观看

相关普法查看更多

• 
  有租赁合同的房子可以抵押吗?

  371人已浏览

• 
  已抵押的房子租赁合同有效吗

  94人已浏览

• 
  房子抵押后的租赁合同有效吗

  136人已浏览

• 
  有租赁合同的房子可以抵押吗

  137人已浏览