房屋买卖合同中，一物数卖有法律依据？买方怎样维权？吗

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• 问房屋买卖中，一房数卖能否合法？买方怎样维权保证自己的利益？
  

  一房数卖所签订的合同有效，但房主对你履行不能的，可以要求其承担相应的违约责任。

• 问一物数卖有法律依据吗？买方如何才能最大限度的维权？
  

  义务数卖是有法律依据的，买方可以通过起诉的方式维权。根据《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第条，出卖人就同一普通动产订立多重买卖合同，在买卖合同均有效的情况下，买受人均要求实际履行合同的，应当按照以下情形分别处理：（一）先行受领交付的买受人请求确认所有权已经转移的，人民法院应予支持；（二）均未受领交付，先行支付价款的买受人请求出卖人履行交付标的物等合同义务的，人民法院应予支持；（三）均未受领交付，也未支付价款，依法成立在先合同的买受人请求出卖人履行交付标的物等合同义务的，人民法院应予支持。

• 问房屋买卖中一房数卖合法吗？
  

  一房数卖所签订的合同有效，但房主对你履行不能的，可以要求其承担相应的违约责任。

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