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一般公司可以抵押贷款吗

2021-10-01
公司可以抵押贷款,但需要满足以下条件:1、有营业执照税务登记证、代码证等2、有中国人民银行发行的贷款卡,没有不良信用记录3、公司注册和运营1年以上,最近1年的年营业额是贷款额的3倍以上。公司抵押贷款的特点是:1、用于抵押的经营性房地产必须由借款人自己拥有。位于商业繁华地区。用于租赁,以收到的租金为偿还来源的贷款。2、贷款可用于公司经营范围内合法合规的资金需求,包括但不限于替换债务资金和超过项目资本规定比例的资金。3、抵押物的价值必须由具备建设部颁布的《物业评估机构管理办法》中具备二级(含)以上物业评估机构资质条件的物业评估公司评估。

相关法规

《中华人民共和国民法典》第三百九十六条企业、个体工商户、农业生产经营者可以将现有的以及将有的生产设备、原材料、半成品、产品抵押,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,债权人有权就抵押财产确定时的动产优先受偿。 《中华人民共和国民法典》第三百九十五条债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押: (一)建筑物和其他土地附着物; (二)建设用地使用权; (三)海域使用权; (四)生产设备、原材料、半成品、产品; (五)正在建造的建筑物、船舶、航空器; (六)交通运输工具; (七)法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。 抵押人可以将前款所列财产一并抵押。

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