抵押公司和抵押土地证可以贷款吗？

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• 问土地证抵押贷款可以吗
  

  土地使用证可以抵押贷款的。土地使用证是确权土地使用权的法律证明。根据《中华人民共和国土地管理法》实施条例，国家依法实施土地登记发行制度。依法登记的土地所有权和土地使用权受法律保护，不得侵犯任何部门和个人。土地使用证在中国是确认土地使用权的法律证明书。中国的土地分为农民集体所有土地和国家所有土地，所以土地使用证也包括农民集体所有土地使用证和国有土地使用证。土地登记内容和土地所有权证书样式由国务院土地行政主管部门统一规定。证内各项数据和编号，如单位名称、四至、土地数量、位置、土地变更等，应与土地登记表一致。土地使用证的附图可以根据土地利用现状的基础图和地籍图进行透明绘制。随着面积和界线的变化，附图也必须相应地变更。

• 问土地证可以抵押贷款吗?
  

  土地证可以用来抵押贷款。债务人或者第三人依法享有建设用地使用权处分权的，可以抵押给贷款机构申请贷款；但债务人或者第三人没有处分权的，一般不能申请抵押贷款。

• 问土地使用证抵押贷款公司
  

  按照法律规定，抵押物所担保的债权不得超出其价值。在抵押物价值范围内可以设定二个以上抵押权，抵押人应将设定过的抵押情况告知抵押权人。土地证，是土地所有者或者土地使用者享有土地所有权或者使用权的法律依据。土地证作用就是拥有该地块的合法使用权，受法律的保护。土地证上会注明该土地的地理位置、用地性质、用地面积、使用者等相关信息。土地使用者可以自己使用土地，以出让方式取得国有土地使用权的土地使用者也可以把土地使用权转让、作价出资、出租或抵押。

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