夫妻共同购买的房屋，只有丈夫名下的住房公积金，妻子如何获得购房

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• 问单位购买住房公积金，夫妻一方的公积金算共同财产吗
  

  住房公积金是属于夫妻共同财产的，哪怕它只在一个人的账户里。最高人民法院《关于适用〈婚姻法〉若干问题的解释(二)》第十一条对这一问题进行了解释，指出：婚姻关系存续期间，下列财产属于婚姻法第十七条规定的“其他应当共同所有的财产”： （一）一方以个人财产投资取得的收益 （二）男女双方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金 （三）男女双方实际取得或者应当取得的养老保险金、破产安置补偿费。根据以上规定可知，在婚姻关系存续期间，男女双方实际取得或者应当取得的住房公积金属于共同所有的财产，在离婚时，按共同财产进行分割。

• 问夫妻共同出资购买的房屋, 产权登记在妻子名下, 离婚时, 丈夫能不能分割
  

  房产分割的原则 如果房产约定为按份共有，则可按份分割。但如前所述，房产通常不约定份额而为共同共有。按照共同共有的法律的规定，对共有财产的分割，有协议的，按协议处理；没有协议的，应当根据等分原则处理，并且考虑共有人对共有财产的贡献大小，适当照顾共有人生产、生活的实际需要等情况。房产分割的原则，简而言之，就是房产按照有权分割的权利人数进行均分，如果有些权利人对房产的贡献度较大，可以多分，分割房产时要考虑到共有人的生产生活。 分割原则中的均分，就不再累述。这里需要重点分析的是，贡献度，贡献度的因素在分割中很重要，而且贡献度通常会体现在出资比例上。比如恋爱期间共同购房，一方未出资但产权登记为两人共有，析产时，未出资方的份额，上海法院一般掌握至10%到30%，而绝非等分。 分割时，同样要考虑到共有人的生产生活，比如父母与子女仅仅有一套房产，如果是子女要求分割，案件通常不会处理。

• 问丈夫在妻子名下的房子，丈夫以自己名义购买，妻子能否主张损害赔偿
  

  你最低可以依法得到你们婚内取得的所有房屋的一半的财产，该房产不论登记在你名下还是他名下。如果能够调取到男方有小三的确凿的证据，你还可以主张男方赔偿。关于他到底欠了多少账，必须要男方提供有效的、真实的证据加以证明。实践中，在诉讼时，有些当事人提供虚假的欠条，以达到给对方少分、不分的目的，这就需要在法庭 你最低可以依法得到你们婚内取得的所有房屋的一半的财产，该房产不论登记在你名下还是他名下。如果能够调取到男方有小三的确凿的证据，你还可以主张男方赔偿。关于他到底欠了多少账，必须要男方提供有效的、真实的证详细>>

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