买房时公证需要什么材料

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• 问房产买卖公证需要什么材料
  

  办理公证公民、法人申请公证应当提交下列材料： 1、身份证明，法人资格证明及法定代表人的身份证明； 2、代理人代为申请的，委托代理人须提交授权委托书，其他代理人需提交有代理权资格的证明。但申请公证证明委托、收养子女、遗嘱、签名、印鉴的，不得委托别人代理；当事人确有困难时，公证员可到当事人所在地办理公证事务。 3、需公证的文本； 4、与公证事项有关的财产所有权、使用权证明（房屋所有权证、土地使用权证、股权证等） ！

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  在办理商品房买卖合同公证时，申请公证双方需要向公证机关提交相关的资料，这些资料包括，出售方：企业营业执照（居民身份证）、房屋所有权证或土地使用证、商品房销售许可证及买卖房屋合同文本。购买方：居民身份证、户口簿或法人资格证书。 房屋买卖双方在办理合同公证时，公证机关一般要向双方当事人了解以下情况： ——买卖双方当事人基本情况； ——房屋产权状况； ——双方当事人对买卖合同内容是否认同，是否协商一致以及法律后果是否明确。 在提交了所需材料之后，公证机关除去要对所提交材料是否齐备、属实进行审核之外，主要对合同的下述内容进行审核

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