买房子收到首付款需要注意什么-法师兄

那个买房首付款收条要注意什么，一个完整的收条，通常应由标题、正文、落款三部分组成。 (一)标题标题写在正文上方中间位置，字体稍大。标题的写法有两种。一种是直接由文种名构成。即写上“收条”或“收据”字样。另一种是把正文的前三个字作为标题，而正文从第二行顶格处接着往下写。如用“今收到”、“现收到”、“已收到”作标题。 (二)正文正文一般是在第二行空两格处开始写，但以“今收到”为标题的收条是不空格的。正文一般要写明下列内容，即写明收到的钱物的数量、物品的种类、规格等情况。 (三)落款落款一般要求写上收钱物的个人或单位的名称姓名，署上收到的具体日期。

答

签定合同时，买房交首付注意事项有以下方面：一、一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证，有了许可证，则标志着开发商具有土地使用证、规划许可...

答

第一，一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证，有了预售证许可证，则通常开发商也具有了土地使用证、规划许可证、建设工程许可证等。这是买房能否...

购房首付注意事项如下：1。核实开发商五证。购房者购房首付时，必须核实开发商是否有五证：国有土地使用证、建设用地规划许可证、建设项目规划许可证、建设项目建设许可证、商品房预售许可证。2、看合同条款的权利义务是否平等。购房者在购房首付时，要注意开发商给出的商品房的商品房销售合同是否采用房地产管理部门统一印制的标准房屋销售合同文本。3、明确交付时间的违约责任。交付房屋的日期一定要明确到某年某月交付房屋，不要模棱两可，因为还涉及到逾期交付的违约。

1、核实开发商五证，核实开发商土地证、建设用地规划许可证许可证、房屋销售合同文本必须标准化，合作伙伴可到达交付时间、违约责任。卖方逾期交付违约责任，注意延期交付是否有赔偿，即必须确认交付日期，交付日期必须明确到月日，不接受任何不合理条款，如合同未约定违约金条款，违约方依法支付对方合同总价1％至5％对于违约金，应特别注意延期交付违约金的比例。2、确认定价方法和支付方法条款，看到定价方法、总价和支付条款。合同应明确规定每平方米的价格，包括其他费用（如水暖、煤气初始装修费等）；房屋是一次性还是分期付款，是现金还是票据。3、商品房销售管理方法中明确说明了确认区域和区域差异。购买的商品房有区域差异的，合同约定的，按约定执行，3％面积误差比绝对值为3的分水岭％以内（含3％），按实际结算房价，面积误差比绝对值超过3％当买方有权退房或与开发商协商时，只有在合同中详细说明面积差异后，才能避免此类问题。4、确认合同条款中的权利义务是否平等，必须注意双方在合同条款中填写的权利义务是否平等，并及时提出自己的修改意见。主要研究的是开放商合同的补充。注意不要伤害自己的利益或放弃相关权利。签订合同是一件非常严重的事情，也是一种法律行为。因此，在签订合同之前，了解是非常重要的。

买房首付注意事项如下： 1、核实开发商五证，购房者买房交首付时，一定要核实开发商是否具备五证：国有土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证、商品房预售许可证。 2、看清楚合同条款权利与义务是否平等，购房者在买房交首付时要注意开发商给的商品房买卖合同是否采用房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同文本。 3、明确交房时间违约责任。交付房屋的日期一定要写明确到某年某月某的交房，不应该模棱两可，因为这里还涉及到逾期交房的违约问题。