民法典规定交付定金就获得房屋所有权吗

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• 问民法典规定分到房屋就是得到宅基地使用权吗
  

  分到房屋就是得到宅基地使用权，宅基地的使用权应随房屋所有权的移转而移转，这就是我国民法长期确认的所谓“地随房走”的原则。 依据我国相关法律的规定，公民在城镇依法买卖房屋时，该房屋宅基地的使用权应随房屋所有权一起转归新房主使用。

• 问民法典规定房屋交了定金可以卖吗
  

  1、民法典中房屋交过定金后一般不可以转让，房屋取得房产证后可以转让。 2、产权人可以对其自住房屋收取产生的经济利益并可以在法律允许的范围内处置房屋，具体需要结合当地售房政策综合判定。 3、法律依据：《民法典》第二百四十条 所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。

• 问民法典规定的房屋所有权有多长时间
  

  房屋所有权是永久的，没有时间限制，但是住宅土地使用权有期限限制，即70年。 根据法律规定，土地使用权出让最高年限按下列用途确定： (一)居住用地七十年; (二)工业用地五十年; (三)教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年; (四)商业、旅游、娱乐用地四十年; (五)综合或者其他用地五十年。

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