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抵押贷款办理条件: 1、年满22周岁;2、持有有效身份证;3、无不良信用记录; 4、有固定工作证明;5、盖有单位财务章的收入证明; 6、有产...
1、如果所要抵押房产是现房(现房一般指的是购房者在购买后已经通过交付标准的进行验收,可以入住的房子)需要的材料有:房地产抵押合同原件(需夫妻...
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住房抵押一般需要以下条件:第一,具有完全民事行为能力的自然人,贷款到期日实际年龄一般不超过65岁;第二,具有合法有效的身份证明和婚姻状况证明;第三,具有良好的信息记录和偿还意愿;第四,具有正当职业和稳定的收入来源,具有按期偿还贷款本息的能力;第五,抵押房屋的产权应明确,符合国家规定的上市交易条件,可进入房地产市场流通,无其他抵押。抵押住宅未列入当地城市改造拆迁计划,有房地产部门、土地管理部门发行的房地产证明书和土地证明书第六,拥有支付购买住宅首次购买住宅费用的能力的新住宅作为最高额抵押,必须具有合法有效的住宅购买合同,住宅年龄在10年以内,并且已经支付购买住宅全额30%以上的首次支付的住宅年龄已经购买住宅抵押贷款,原住宅抵押贷款已经偿还1年以上,贷款馀额小于抵押住宅价值的60%,抵押住宅已经取得住宅权属证明书,住宅年龄在10年以内的7个借款人有合法的住宅购买合同或者有效的8个担保人
于房子个人抵押这一问题,例如:1、办理抵押贷款需要提供的材料主要包括:个人证件,抵押物权属证明、抵押物价值评估报告等,具体细节因地而异。 2、以房产抵押的,抵押率最高不得超过70%;以车辆抵押的,最高不得超过60%;无形资产(含土地使用权)和其他财产抵押的,最高不得超过50%。 3、办理抵押需要到相关部门(房管所、车管所、土管所)办理抵押登记才能生效。抵押并不转移财产的所有权和使用权,但是抵押人要对抵押物进行处置,则须事先征得抵押权人的同意。 4、债务人不能如期偿还贷款,银行有权优先处理抵押品作为补偿。关于个人住房抵押贷款怎么办理,请参考以上几条。
抵押房产贷款都要以下这些条件: (一)借款人为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家有关规定的境外自然人; (二)贷款用途明确合法; (三)贷款申请数额、期限和币种合理; (四)借款人具备还款意愿和还款能力; (五)借款人信用状况良好,无重大不良信用记录; (六)贷款人要求的其他条件。 《城市房地产抵押登记管理办法》第八条 《个人贷款管理暂行办法》第十一条
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