动产租赁合同是否可以约定管辖？

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• 问租赁合同范本可以约定管辖吗？
  

  在租赁合同纠纷中，当事人可以通过协议约定管辖法院。 根据《民事诉讼法》第三十四条的规定，合同或者其他财产权益纠纷的当事人可以书面协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与纠纷有实际关系的地方的人民法院管辖，但不得违反本法对级别管辖和专属管辖的规定。 《民法典》第七百零三条规定，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用和收入，承租人支付租金的合同。 第七百零四条规定，租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物的维护等。

• 问租赁合同约定出租方是否有管辖权
  

  房屋租赁合同不能约定管辖法院。《中华人民共和国民事诉讼》第三十三条下列案件，由本条规定的人民法院专属管辖：（一）因房地产纠纷提起的诉讼，由房地产所在地人民法院管辖；（二）因港口作业发生纠纷提起的诉讼，由港口所在地人民法院管辖；（三）继承纠纷提起的诉讼，由继承人死亡时住所地或者主要遗产所在地人民法院管辖。最高人民法院适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉《解释》第二十八条民事诉讼法第三十三条第一项规定的房地产纠纷，是指房地产权利确认、分割、相邻关系等引起的物权纠纷。农村土地承包经营合同纠纷、房屋租赁合同纠纷、建设工程合同纠纷、政策性房屋买卖合同纠纷，根据房地产纠纷确定管辖。房地产登记的，以房地产登记簿记载的地点为房地产所在地；房地产未登记的，以房地产实际所在地为房地产所在地。【案例】原告王与被告李签订了房屋租赁合同，约定双方在租赁中发生纠纷的，由被告住所地法院管辖。由于租赁期限届满，原告王某向房屋所在地东湖法院提起诉讼，要求被告李某腾退房屋。被告李在提交答辩状期间对管辖权提出异议，认为其已书面约定由被告住所地法院管辖，住所地在西湖区。本案应由西湖区法院管辖，请求将本案移送西湖区法院审理。【判决】东湖法院受理后，根据最高人民法院的适用情况〈中华人民共和国民事诉讼法〉《解释》第二十八条第二款规定，裁定驳回异议。继续审理案件。

• 问劳动合同中是否可以约定管辖
  

  我个人认为可以。你们签订的协议是有效的，但是如果你有异议，可以向沈阳当地的劳动争议委员会提出管辖异议，由沈阳方面将案件移送上海。

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