租赁合同纠纷可以约定管辖吗

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• 问劳动合同纠纷可以约定管辖吗？
  

  1、劳动合同纠纷不适用约定管辖，劳动争议的管辖法律法规有明确的规定，仲裁阶段由劳动合同履行地或者用人单位所在地的劳动争议仲裁委员会管辖； 2、在诉讼阶段，由用人单位所在地或者劳动合同履行地的基层人民法院管辖。

• 问租赁合同纠纷管辖法院
  

  当租赁合同是因租赁物的数量、用途、租赁期限、租赁方式、租赁物的维修等涉及到出租人的义务时的纠纷时，以租赁物使用地为合同履行地。这就排除了租赁物的交付地、运输地等合同履行地作为管辖法院的确定。当租赁合同是因欠付租金而产生的纠纷，则涉及到承租人的义务。如果对此义务的履行地没有约定或约定不明的，争议标的为给付货币的，接收货币的一方所在地为合同履行地。果租赁合同主体约定管辖，要尊重其约定。

• 问房屋租赁合同纠纷管辖
  

  根据我国《民事诉讼法》的规定，合同或其他产权纠纷的当事人可以书面协商选择被告地址、合同履行地、合同签订地、原告地址、目标地等与争议有实际联系的地方的人民法院管辖，但不得违反本法对水平管辖和专属管辖的规定。

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