什么情况下的房地产不得发布广告呢？

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• 问市区内的什么情况下不能发布房地产广告来的
  

  2015年12月24日，国家工商行政管理总局令第80号发布《房地产广告发布规定》该《规定》共22条，自2016年2月1日起施行1998年12月3日国家工商行政管理局令第86号公布的《房地产广告发布暂行规定》予以废止 《规定》明确要求，房地产广告必须真实、合法、科学、准确，不得欺骗、误导消费者房地产广告中不得含有广告主能够为入住者办理户口、就业、升学等事项的承诺

• 问开发商在什么情况下不得刊登房地产广告
  

  凡下列情况之一的房地产项目，房地产开发企业不得刊登广告，广告发布者不得发布其广告：（一）未取得商品房预售许可证的预售商品房；（二）在未依法取得国有土地使用权的土地上开发建设的房屋；（三）违章建设的房屋；（四）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的房屋；（五）权属有争议的房屋；（六）法律、法规规定禁止不得出售的其他房屋。

• 问哪些房地产不得发布广告
  

  根据《房地产广告发布暂行规定》第四条规定，凡下列情况的房地产，不得发布广告： （一）在未经依法取得国有土地使用权的土地上开发建设的； （二）在未经国家征用的集体所有的土地上建设的； （三）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的； （四）预售房地产，但未取得该项目预售许可证的； （五）权属有争议的； （六）违反国家有关规定建设的； （七）不符合工程质量标准，经验收不合格的； （八）法律、行政法规规定禁止的其他情形。

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