在什么情况下房地产广告不能发布-法师兄

第一条发布房地产广告，应当遵守《中华人民共和国广告法》（以下简称《广告法》）、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国土地管理法》及国家有关规定。第二条本规定所称房地产广告，指房地产开发企业、房地产权利人、房地产中介服务机构发布的房地产项目预售、预租、出售、出租、项目转让以及其他房地产项目介绍的广告。居民私人及非经营性售房、租房、换房广告，不适用本规定。第三条房地产广告必须真实、合法、科学、准确，不得欺骗、误导消费者。第四条房地产广告，房源信息应当真实，面积应当表明为建筑面积或者套内建筑面积，并不得含有下列内容：（一）升值或者投资回报的承诺；（二）以项目到达某一具体参照物的所需时间表示项目位置；（三）违反国家有关价格管理的规定；（四）对规划或者建设中的交通、商业、文化教育设施以及其他市政条件作误导宣传。第五条凡下列情况的房地产，不得发布广告：（一）在未经依法取得国有土地使用权的土地上开发建设的；（二）在未经国家征用的集体所有的土地上建设的；（三）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；（四）预售房地产，但未取得该项目预售许可证的。

答

1、房屋未依法取得规划许可、施工许可的。 2、房屋未按照规划许可建造的。 3、房屋不具有合法、有效权利来源证明的。 4、依法收回土地使用权的...

答

在下列情况下，房地产不得发布广告：房屋未依法取得规划许可证、施工许可证；房屋未按照规划许可证建造的；房屋没有合法有效的权利来源证明的；依法收...

2015年12月24日，国家工商行政管理总局令第80号发布《房地产广告发布规定》该《规定》共22条，自2016年2月1日起施行1998年12月3日国家工商行政管理局令第86号公布的《房地产广告发布暂行规定》予以废止《规定》明确要求，房地产广告必须真实、合法、科学、准确，不得欺骗、误导消费者房地产广告中不得含有广告主能够为入住者办理户口、就业、升学等事项的承诺

有果有以下情况的房地产，不得发布广告：（1）在未依法获得国有土地使用权的土地上开发建设的；（2）在未经国家征用的集体土地上建设的；（3）司法机关和行政机关依法规定，决定检查或以其他形式限制房地产权利的；（4）预售房地产，但未取得该项目预售许可证的；（5）权利有争议的；（6）违反国家有关规定建设的；（7）不符合工程质量标准，经验不符合的；（8）法律、行政法规定禁止的其他情况。

根据《房地产广告发布暂行规定》第四条规定，凡下列情况的房地产，不得发布广告：（一）在未经依法取得国有土地使用权的土地上开发建设的；（二）在未经国家征用的集体所有的土地上建设的；（三）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；（四）预售房地产，但未取得该项目预售许可证的；（五）权属有争议的；（六）违反国家有关规定建设的；（七）不符合工程质量标准，经验收不合格的；（八）法律、行政法规规定禁止的其他情形。