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农村土地承包是指采取农村集体经济组织内部的家庭承包方式,不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒淮等农村土地,可以采取招标、拍卖、公开协商...
第二轮土地承包年限还有13年,第三轮承包应该是在二轮承包到期后进行,由于经济的发展和社会形势的飞速变化,届时中央政策和相关法律都可能有新的精...
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虽然承包期延长了,但是家里没有土地的新增人口还是可以通过以下几种方式获得土地: 1.土地流转 根据现行的农村土地流转政策,人们可以对农村土地承包经营权进行流转来获得土地的使用权。 2.申请村里的预留土地 也就是农村力常说的“公家土地”,这些土地通常可以通过招标、拍卖、公开协商等方式来承包,一般价高者得。 3.申请“四荒地” 这里有2种途径: (1)报请国土资源部门批准,签订家庭土地承包合同。(此方法基本很难,要经过村民表决同意,但如果能说服所有村集体成员,也不是不可能。) (2)如果新增人口中有想搞休闲农业的,根据最新政策《关于积极开发农业多种功能大力促进休闲农业发展的通知》,可以找国土部门和村集体申请荒地使用权。 4.申请承包方依法、自愿交回的土地。 这个需要你时常了解村里的土地流动情况,才能在第一时间申请得到。 总的来说,为了维持农村承包土地的稳定,加上土地确权政策的推动,土地承包期延长是势在必行之举,但是国家也放开了土地经营权的流转和集体建设用地的入市,这对于想要种地的人来说也是一种福音。
土地确权时是按实际面积填报的。土地确权面积与二轮承包面积不符的,根据农业部等6部门《关于开展农村土地承包经营权登记试点工作的意见》(农经发20112号)规定,对实施农村一轮、二轮土地承包时,因耕地土质、地力、远近以及农业税费等因素,采取将地力等级较差耕地,按一定折扣比例折算后分配,造成实际承包面积小于合同和证书法定面积的承包地,应依据农村二轮承包合同、证书和台账等法律文件约定的承包地四至边界和空间位置,采取科学的测绘技术,以标准亩为计量单位,查清承包地实际面积,并依据实测面积,重新签订合同,更换承包经营权证书,办理承包经营权登记簿变更登记。
虽然承包期延长了,但是家里没有土地的新增人口还是可以通过以下几种方式获得土地: 1.土地流转 根据现行的农村土地流转政策,人们可以对农村土地承包经营权进行流转来获得土地的使用权。 2.申请村里的预留土地 也就是农村力常说的“公家土地”,这些土地通常可以通过招标、拍卖、公开协商等方式来承包,一般价高者得。 3.申请“四荒地” 这里有2种途径: (1)报请国土资源部门批准,签订家庭土地承包合同。(此方法基本很难,要经过村民表决同意,但如果能说服所有村集体成员,也不是不可能。) (2)如果新增人口中有想搞休闲农业的,根据最新政策《关于积极开发农业多种功能大力促进休闲农业发展的通知》,可以找国土部门和村集体申请荒地使用权。 4.申请承包方依法、自愿交回的土地。 这个需要你时常了解村里的土地流动情况,才能在第一时间申请得到。 总的来说,为了维持农村承包土地的稳定,加上土地确权政策的推动,土地承包期延长是势在必行之举,但是国家也放开了土地经营权的流转和集体建设用地的入市,这对于想要种地的人来说也是一种福音。
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