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省法院拍卖房

2022-08-29
拍卖房基本要求是一次性付款,这对竞买人的财务状况要求得很高,没有在事前的要求的期限内一次性支付,则缴纳的保证金就要被扣减拍卖的费用,下次拍卖成交价与本次成交价的价差等费用。 现在也有操作办理按揭贷款代理公司,他们和有些银行合作,办理拍卖房的按揭贷款手续,我去年接待过几个想通过这样的公司购买拍卖房的买家咨询法律风险。需要特别说明的是,深圳某银行有个业务叫后置按揭贷款或补按揭贷款业务,是买房人一次性付款购买后一定时间内还可以在该行正常地办理按揭贷款手续,2015年深圳市继续履行胜诉的买家,基本上选择的都是某银行提供的这种模式。做这样的贷款,前期需要先找担保公司融资,给一定的费用,由担保公司和银行搭线,需要注意的是,这样的模式随时可能被监管层叫停。

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