借名买房法院判决原告赔偿损失-法师兄

借名买房法院判决原告赔偿损失

2022-03-17

法院无权判你支付钱款。法院能否改判合同有效，关键要看该回迁房的性质，如果是经济适用房，则此类借名买卖合同在实践中大部分都被认定无效，但并非绝对，双方之间的合同约定也是认定合同是否有效的关键。因经济适用房或按经济适用房管理房屋涉及的问题比较复杂，建议持书面材料当面咨询律师，以提供详细解答鉴于时间有限，恕不能提供详尽咨询，如需帮助，可直接致电咨询

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1、如果登记购房人反悔，出资人不能证明双方之间的委托代理关系和支付购房款的事实，要想取得房屋产权或收回购房款都很困难; 2、如果登记购房人有对外债务，债权人可以要求法院查封并拍卖该房产; 3、如果名义产权人意外死亡，该房屋可能会因为继承关系而被其他人继承; 4、如果银行最后查实实际购房人与借款人不是同一个人，银行也可以依据贷款合同的有关规定，要求提前解除贷款合同。在这些情况下，出资人很难得到房屋，而可能只有要求返还房价款、违约金，不能要求继续履行合同、取得房产。而且，即使登记产权人不存在任何违约及有违诚信的行为，那么将登记产权人名下的房屋转移登记到真正的产权人名下也要负担相应的税费。通过前文的介绍，您应该对借名买房已经有了一定的了解。借名买房者，一定要认清楚所购房屋的性质，如果是拆迁房、安置房、经济适用房等有政策限制交易条件的房产，那么最好不要购买，以免一旦发生纠纷，落得房财两空的局面。以上内容便是对于法院如何裁判借名买房的风险的内容，请采纳。