买房可以用双方签订的合同退房吗

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• 问双方签订房屋买卖合同只签订一份可以起诉吗
  

  是的，民事诉讼法规定的起诉方式有两种：书面起诉和口头起诉。《民事诉讼法》第一百零九条规定，起诉应当向人民法院提交起诉书。《国土资源部住房和城乡建设部关于统一房地产登记与房地产交易管理联系的指导意见》第二条加强房地产交易管理与房地产统一登记。加强房屋交易管理。房屋交易管理是房地产市场监管的基础和核心。各级房地产管理部门应加强房屋转让、抵押、租赁、面积管理、房屋交易档案、房屋中介、个人住房信息系统建设，特别是做好商品房预售许可证、房屋销售合同网上备案、房屋交易资金监督、建立房地产表、购买资格审计、房屋验证、股票房屋和政策房屋上市交易管理，以及房屋抵押政策制定和监督实施，实现相关业务的有序联系。

• 问买房双合同可以退吗
  

  双合同买房可以要求退。合同履行不符合要求的，可以要求违约方承担违约责任。根据《民法典》第六百一十二条规定，出卖人就交付的标的物，负有保证第三人对该标的物不享有任何权利的义务，但是法律另有规定的除外。第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

• 问买卖双方签订房屋购房合同后，可以迁户口吗
  

  如在城市（含城镇）购买商品房并交付使用，公安机关已编制门楼牌号码，本人已实际居住，可办理户口迁移。办理户口迁移时，应提供以下材料：1。购房合同。房管部门出具的《商品房预告登记证》或《商品房买卖合同》登记收据；2、购房发票或《房地产企业预售款收据》；3、户口本、身份证、结婚证、儿童出生医学证明等原件及复印件。必要时，社区警察应出具调查意见。注意户口迁移需要整户迁移（夫妻、未婚子女）。请到辖区派出所办理户口迁移。

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