应该如何办理公租房

大家都在问查看更多

• 问可以继承公租房吗，应该如何处理
  

  继承人不可以继承公租房。根据相关法律规定，公租房的所有权是归国家所有的，即公租房的所有权人不是承租人，故公租房是不能作被继承人的个人财产在其死后由继承人依法进行继承的。

• 问公租房三次摇不到应该如何处理？
  

  如果你还是申请该地区的公租房，第一次摇号没有配中，可以直接参加第二次摇号。当然，如果你觉得那个公租房申请人太多，不容易配中，要变更公租房地点，可以去提交资料的申请点变更申请。

• 问办公楼出租房产税应该如何计算
  

  房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。房产税属于财产税中的个别财产税，其征税对象只是房屋。征收范围限于城镇的经营性房屋。区别房屋的经营使用方式规定征税办法，对于自用的按房产计税余值征收，对于出租房屋按租金收入征税。 一、办公楼出租房产税如何计算 根据税法规定，房产税的计算方法有以下两种： (一)按房产原值一次减除30%后的余值计算。其计算公式为：年应纳税额=房产账面原值×(1-30%)× 1.2% (二)按租金收入计算，其计算公式为：年应纳税额=年租金收入×适用税率(l2%)。 二、租房办公房产税由谁缴 根据《中华人民共和国房产税暂行条例》第二条的规定，房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的，由经营管理单位缴纳。产权出典的，由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的，或者产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或使用人缴纳。依据上述规定，承租房屋者不是产权所有人，因而不用缴纳房产税，如果产权所有人不在房产所在地，则应由租房办公的单位缴纳。 三、房产税的纳税人有哪些 房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。 房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。现行的房产税是第二步利改税以后开征的，1986年9月15日，国务院正式发布了《中华人民共和国房产税暂行条例》，从当年10月1日开始实施。 房产税的特点： 1、房产税属于财产税中的个别财产税，其征税对象只是房屋; 2、征收范围限于城镇的经营性房屋; 3、区别房屋的经营使用方式规定征税办法，对于只用的按房产计税余值征收，对于出租、出典的房屋按租金收入征税。 房产税纳税义务人 房产税的纳税义务人包括： 1、产权属国家所有的，由经营管理单位纳税;产权属集体和个人所有的，由集体单位和个人纳税。 2、产权出典的，由承典人纳税。 3、产权所有人、承典人不在房屋所在地的，由房产代管人或者使用人纳税 4、产权未确定及租典纠纷未解决的，亦由房产代管人或者使用人纳税。 5、无租使用其他房产的问题。纳税单位和个人无租使用房产管理部门、免税单位及纳税单位的房产，应由使用人代为缴纳房产税。

相关法律短视频查看更多

• 1'08
  房客不交房租如何办

  1,128人已观看

• 1'03
  遗弃老人公安应该如何处理

  1,281人已观看

• 1'03
  公司注销手续该如何办理

  1,483人已观看

• 1'23
  房子被法院拍卖应该如何办

  1,908人已观看

相关普法查看更多

• 
  租房户不给租赁房屋费应该如何办理?

  109人已浏览

• 
  我想申请公租房，请问应该如何去办理？

  14人已浏览

• 
  租办公室房产税应该如何征收

  25人已浏览

• 
  办公租房工作证明应该如何写

  7人已浏览