未成年人租房子签合同有效吗,有哪些相关规定

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• 问未成年人租房子签合同有效吗
  

  八周岁以上的未成年人属于限制民事行为能力人，其租房签合同的行为要得到法定代理人的追认才是有效的，如果法定代理人没有作出表示的，视为拒绝追认，则合同无效。 但对于十六周岁以上的未成年人，以自己的劳动收入为主要生活来源的，视为完全民事行为能力人，其租房签合同的行为是有效的。 八周岁以下的未成年人是无民事行为能力人，其签订的合同不论什么内容，皆为无效合同。

• 问未成年人签署抵押合同生效吗，有哪些相关规定
  

  16至18周岁依靠自己的收入为主要生活来源的未成年人签署抵押合同生效。未成年人的民事行为能力有限，属于非完全民事行为能力的未成年人和限制民事行为能力的未成年人可以由其法定监护人代为签署抵押合同，16至18周岁依靠自己收入为主要生活来源的未成年人可以独立签署抵押合同。

• 问未成年签房屋租赁合同有效吗,有没有相关的法律规定
  

  没有成年不一定会导致和同失效，因为未成年不是导致合同失效的必然条件如果一个未成年人租了房子之后没有能力支付房租，而需要由法定监护人来替未成年人偿还房租，这个时候就说明未成年人并不具备支付房租的能力。那么他与房东之间签订的合同也就是无效的。

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