未成年签房屋租赁合同有效吗,有没有相关的法律规定

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• 问未成年签的房屋租赁合同有效吗
  

  未成年人在一般是指未满十八周岁的公民，一般情况下，未满18周岁的未成年人属于限制行为能力人，不能单独签订，未经同意，。但是，如果该未成年人已年满16周岁，以自己的收入为主要生活来源的，视为成年人，可以单独签订租房合同，所签合同有效。合同是指房屋出租人将房屋提供给承租人使用，承租人定期给付约定租金，并于合同终止时将房屋完好地归还出租人的协议。房屋租赁合同遵守一般的合同格式，合同内容应包含房屋租赁双方当事人的个人信息，所租赁房屋的情况以及租赁双方的权利义务等。

• 问未成年签房屋租赁合同有效吗
  

  未成年人如果不满8岁签房屋租赁合同是无效的;未成年人如果满8岁签房屋租赁合同是效力待定的，经其法定代理人同意、追认是有效的，否则是无效的;十六周岁以上的未成年人，以自己的劳动收入为主要生活来源的，签订租赁合同是有效的。

• 问房屋租赁合同法律有没有相关的法律规定
  

  法律分析 租赁房屋的押金是承租人存放在出租人处保证自己的行为不会对对方利益造成损害的费用，是双方协商一致的结果。双方法律关系不存在且无其他纠纷后，押金应予以退还；造成损害的，可以押金据实支付或另行赔偿。

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