房屋可以转租需要满足哪些条件

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• 问民法典约定转租房屋要满足哪些条件?
  

  房屋转租是指承租人将承租的房屋再次出租的行为。合法转租必须满足两个必要条件： 合法条件1：转租必须经房屋所有人同意。转租不属于正常使用范畴，必须经房屋所有人同意，否则无效。 合法条件二：转租租金不得高于原租金，确实需要合理增加，增加的收入应交给房屋所有人。租金是房屋的收入，应当由房屋所有人取得。 所以，只要满足以上两个条件，就是合法转租，所以转租费也是受法律保护的。

• 问重庆申请廉租房需要满足哪些条件？申请廉租房需要满足哪些条件？？
  

  根据重庆市近日出台的《重庆市廉租住房保障申请办理办法》，重庆城市低收入住房困难家庭申请廉租房须具备以下5项条件。 这5项条件：一是家庭人均月收入低于当地城镇居民最低生活保障标准，且已接受民政部门连续救助6个月以上；二是家庭人均现住房面积符合当地廉租住房政策规定的面积标准，即家庭人均住宅使用面积低于6平方米，其中三代同堂的家庭人均住宅面积低于7平方米；三是须有家庭成员取得重庆市非农业户口且在本市实际居住；四是家庭成员之间有法定的赡养、扶养或者抚养关系；五是必须符合当地廉租住房政策规定的其他标准。

• 问使用权房屋转让需要满足哪些条件
  

  买卖房屋必须满足以下条件：（1）购房者主体资格合法。农村房屋所依赖的宅基地属于农村集体成员，所以购房者必须是村民的集体成员。城市居民不具备购买农村房屋的主体资格。（2）销售人员主体资格合格。卖方必须有权占有、使用、收益和处分其全部财产。对于共有人来说，如果共有人单方面处分房屋，房屋买卖不能有效。（3）购房者应符合申请宅基地的条件。农村村民只能有一个宅基地，已有宅基地的村民不得再申请宅基地。买受人不符合上述条件的，以买卖形式变相占有更多宅基地的，这种买卖不受法律支持和保护。（4）买卖经村民委员会批准。这是一个必要的程序，农村集体经济组织有权对这进行实质性处分。

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