如何办理房屋继承-法师兄

一般来说，办理继承户口时，首先继承人需要办理继承权相关公证，然后携带相关继承权证明书的原件，继承户口申请书、继承人身份证明书、房地产证明书的原件、住宅平面图等，在指定的处理中心进行处理。一般来说，办理继承户口时，首先继承人需要办理继承权相关公证，然后携带相关继承权证明书的原件，继承户口申请书、继承人身份证明书、房地产证明书的原件、住宅平面图等，在指定的处理中心进行处理。继承房地产的相关费用包括（1）印花税：一般为5元／证。（2）测绘费：一般来说，测绘费的收费标准为0．5元／平方米，当然，各地的标准稍有不同。（3）公证费：一般按继承房地产评价的2％征收，200元以上。（4）评估费：一般是被集成房屋评估额的0．5％。（5）契税：一般是房屋评估额的1、5％（6）其他费用：如登记费80元等。

《中华人民共和国民法典》第二百一十四条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。《中华人民共和国民法典》第二百一十六条不动产登记簿是物权归属和内容的根据。不动产登记簿由登记机构管理。

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房屋如何办理继承手续：一、手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明; 二、到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权...

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办理房屋遗产继承手续如下： 1、如根据遗嘱继承房屋，可先到公证机构办理继承公证； 2、到房屋所在地的不动产登记机构申请办理过户登记； 3、提...

房地产继承手续房地产继承必须在继承房地产公证处办理房地产继承公证，然后在房地产交易中心办理房地产继承手续。1、继承公证：继承公证需要向继承人所属派出所发行继承人死亡证明2、向死者所属公司（或居民委员会．村委员会）发行继承人证明3、继承人身份证明4、继承的房地产证明书或其他证明书。如果法定继承人不仅仅是一个，房地产只交给其中一个，就需要其他人的书面同意，表示放弃房地产的继承。5、继承人生前立的遗嘱（遗嘱继承的情况）。6、向房地产交易中心提交房地产继承所需的资料。房屋所有权证书继承公证继承人身份证和复印件房屋所有权登记申请书（接收窗口接收）。7、所需费用。继承公证费继承公证费是按继承人继承的房产评估价的2％还是按受益额的2％收取。

如何办理房屋继承手续 (一)要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明; (二)到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证，房产继承分两种：一是遗嘱继承，二是法定继承。需要提交的材料有： 1、被继承人死亡证明; 2、该套房屋的产权证明或其他凭证; 3、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件; 4、继承人的身份证件; 有遗嘱的继承权公证另需提交的资料：被继承人所立遗嘱(该遗嘱必须是已公证过的遗嘱，其他形式的遗嘱由于无法认定其真实性，因此暂不予采纳)。 (三)办理房屋过户登记，申请人是继承人或者受遗赠人。申请人应当向登记机构提交下列文件：《房地产登记申请书》(原件)、身份证明(复印件)、房地产权证书(原件)、继承权公证文书或者遗嘱公证书和接受遗赠公证书(原件)契税完税凭证(原件)。

一、如何办理继承房产过户 (一)办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明; (二)办理房产证过户手续要到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证，房产继承分两种：一是遗嘱继承，二是法定继承。需要提交的材料有： 1、被继承人死亡证明; 2、办理房产证过户手续需要该套房屋的产权证明或其他凭证; 3、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件; 4、办理房产证过户手续需要继承人的身份证件。有遗嘱的继承权公证另需提交的资料：被继承人所立遗嘱(该遗嘱必须是已公证过的遗嘱，其他形式的遗嘱由于无法认定其真实性，因此暂不予采纳)。 (三)办理房屋过户登记，申请人是继承人或者受遗赠人。申请人应当向登记机构提交下列文件：《房地产登记申请书》(原件)、身份证明(复印件)、房地产权证书(原件)、继承权公证文书或者遗嘱公证书和接受遗赠公证书(原件)契税完税凭证(原件)。 (四)遗赠和法定继承、遗嘱继承不同，需要支付税收。二、继承房产过户需要带哪些材料 1、公证处需要原产权人的死亡证明、产权证复印件和所有当事人的身份证、户口本复印件一套。 2、房管局需要材料和正常过户基本一样，只是还需要公证书一份。三、继承房产过户办理所需要的费用 1、公证费40元/平米*产权证面积; 2、继承公证费80元/单放弃继承公证80元/人。