房屋买卖合同纠纷的管辖有哪些

大家都在问查看更多

• 问房屋买卖合同纠纷管辖权认定有哪些
  

  根据《中华人民共和国民事诉讼法》(2012年修正)第二十三条规定“因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。“法律规定因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。但第三十三条规定“下列案件，由本条规定的人民法院专属管辖：(一)因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖;那么，哪些是属于“因不动产纠纷提起的诉讼”呢? 《民事诉讼法司法解释》第二十八条规定：民事诉讼法第三十三条第一项规定的不动产纠纷是指因不动产的权利确认、分割、相邻关系等引起的物权纠纷。农村土地承包经营合同纠纷、房屋租赁合同纠纷、建设工程施工合同纠纷、政策性房屋买卖合同纠纷，按照不动产纠纷确定管辖。那么，哪些是属于“政策性房屋买卖合同纠纷”呢? 政策性房屋有很多，如经济适用房、单位集资房、市场运作房、限价商品房、危房改造住房、城中村改造住房等等。

• 问买卖合同纠纷的管辖有哪些
  

  买卖合同纠纷的管辖法院可以由当事人通过书面协议选择，没有约定的，由报告住所地或者合同履行地的人民法院管辖。根据《民事诉讼法》第二十三条规定，因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。第三十四条规定，合同或者其他财产权益纠纷的当事人可以书面协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点的人民法院管辖，但不得违反本法对级别管辖和专属管辖的规定。

• 问我国的房屋买卖纠纷管辖有哪些
  

  房屋买卖合同纠纷根据房屋的不同，按照法律规定适用不同的管辖规定。 1、如果该房屋是政策性用房，比如经济适用房或限价商品房等，那相应的管辖就应在房屋所在地； 但如果买卖的房屋是一般商品房，则应当适用合同纠纷的管辖原则，根据民事诉讼法的相关规定，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。 2、针对合同履行地，比如如果合同约定了合同履行地，那就以约定为准，如果没有约定合同履行地的，争议标的是交付房屋的，房屋所在地就是合同履行地。

相关法律短视频查看更多

• 1'10
  商品房买卖合同纠纷哪里管辖

  3,478人已观看

• 1'12
  房屋买卖纠纷管辖是怎样的

  2,079人已观看

• 1'04
  买卖合同纠纷的管辖权规定

  1,839人已观看

• 1'30
  买卖合同纠纷管辖如何规定

  1,586人已观看

相关普法查看更多

• 
  房屋买卖合同纠纷中的级别管辖有哪些

  81人已浏览

• 
  房屋买卖合同纠纷的管辖权

  292人已浏览

• 
  买卖合同纠纷管辖有哪些

  101人已浏览

• 
  房屋买卖合同纠纷在哪边管辖

  991人已浏览