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一般来说签了预售合同是可以退房的。所谓商品房的预售合同其实就是指商品房预售售房部和预约购买方约定证据,预售的售楼方在预购方约定时间内将建成的...
不需要,购房人在办理预售预购登记手续时,须带自己的身份证明,如身份证、护照等。如本人不能亲自去房地局,可以出具委托书。委托他人办理的委托书应...
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买受人为法人的,网签合同撤销或变更合同信息时必须提供有效的法人证书、营业执照以及其它相关证明。买受人为未成年人的,应由其监护人代为申请。买受人委托代理人代办的,代理人应提供经公证机关公证的买受人授权委托书。经人民法院、仲裁委员会的生效法律文书确认解除网签合同的,可以由相关当事人单方申请注销合同信息
《商品房买卖合同》是购房者保障自己合法权益的主要法律依据,因此购房者不能不慎重看待,在签订《商品房买卖合同》时不要注意以下问题:(1)在合同中,应注明与开发商谈定的付款方式。(2)明确注明房屋面积(3)对交楼日期要有严谨、具体的规定(4)明确煤气通气的准确时间(5)明确产权证发放到购房者手中的准确时间(6)认真查核合同附件,注意房屋平面图与所购房屋是否一致(7)约定设计变更时如何承担责任(8)仔细研读补充条款的内容
商品房买卖合同不能贷款的,一般只有房屋产权证才能贷款。没有房产证是不能贷款的。房产证贷款的必备材料是房产证原件,具体如下。首先,具有完全民事行为能力的自然人在贷款到期日的实际年龄一般不超过65岁。其次,所有常住户口都有固定的住所,有合法的职业和稳定的收入来源,有能力按期偿还贷款本息。三是愿意并能提供贷款人认可的房产抵押。四是房房地产共有人认可其相关贷款和担保,并愿意承担相关法律责任。
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