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评估费:按房价0.5%缴纳。 契税:按房价3%缴纳 土地增值税:按房价1%缴纳。 所得税:按房价1%缴纳 (还需要的费用有:房屋产权登记费:...
办理赠与过户,需要交纳、和费。赠与过户是没有营业税的,因为赠与是被认为是无偿受赠的行为,所以需要受赠人缴纳个人所得税,同时赠与过户也需要缴纳...
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1、直系亲属间赠与,只需缴纳指导价3%的契税, 2、非直系亲属间赠与: (1)、房产证或契税票填发日期不满2年,全额征收增值税,综合税率为5.6%,满2年的免征增值税。 (2)、房产证或契税票填发日期满2年的非普通住宅,差额征收(转让价减去原购入价)增值税,综合税率为5.6%。 (3)、房屋不满五年唯一的,税率为20%。 (4)、契税3%。
赠与房产过户费用具体的要根据缴纳的税费计算。赠与房产过户需要缴纳以下税费: (一)营业税 依据现行营业税暂行条例及其实施细则有关规定,单位或者个人将不动产或者土地使用权无偿赠送其他单位或者个人,视同发生应税行为,原则上,赠与人是需要缴纳营业税的,缴纳营业税的税率是5%。 (二)附加税 附加税是有赠与人负担的,只有在需要征收营业税、增值税等税种的前提下才会征收,按应缴纳营业税的一定比例缴纳,具体比例为:城建税(7%)、教育费(3%)。 (三)契税 赠与房产的领受人需要全额缴纳契税,按照3%的比例缴纳 (四)印花税 印花税,是需要全额缴纳的,由订立合同的双方当事人,按照0.05%的比例缴纳。 (五)个人所得税
1、营业税。依据现行营业税暂行条例及其实施细则有关规定,单位或者个人将不动产或者土地使用权无偿赠送其他单位或者个人,视同发生应税行为,原则上,赠与人是需要缴纳营业税的,缴纳营业税的税率是5。 2、附加税。附加税是有赠与人负担的,只有在需要征收营业税、增值税等税种的前提下才会征收,按应缴纳营业税的一定比例缴纳,具体比例为:城建税(7)、教育费附加(3)。 3、契税。赠与房产的领受人需要全额缴纳契税,按照3的比例缴纳。 4、印花税。印花税,是需要全额缴纳的,由订立合同的双方当事人,按照0.05的比例缴纳。 5、个人所得税。近亲属和具有抚养、赡养关系的人之间赠与房产,以及发生继承、遗赠取得房产的,免征个人所得税。
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