签订购房合同要多久才能备案

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• 问购房合同签订后多久备案？
  

  根据《城市商品房预售管理办法》第十条，开发企业应当与承购人签订商品房预售合同。预售人应当自签订合同之日起30日内，向县级以上人民政府房地产管理部门和土地管理部门办理登记手续。在实践中，由于开发商和房地产管理部门的效率问题，未能及时备案，购房者可以督促开发商和房地产局尽快备案。

• 问签订购房合同后一般多久备案才是合同
  

  商社的网络签名和申报手续，如果有购买住宅的资格，买卖双方就合同内容达成一致意见，在网上签订合同，双方签订合同，开发人员持有合同，购买资格审查资料到交易中心办理合同申报手续，交易中心在3个工作日内审查申报，在合同上盖上申报印章。备案信息24小时后发布在房地产市场信息网上，购房者可以通过合同备案号码、身份证号码、网上验证备案结果和内容，备案信息只向个人公开。二手住宅的网络签名和申请手续不同于一手住宅。这主要是因为买卖住宅的方式不同，一个是预售住宅，另一个是现在的住宅交易。所以二手房备案流程比较简单，主要是买卖双方在房地产市场信息网上完成网签合同，签约地址可以是任何可以上网的地方。

• 问签了购房合同备案要多久才能拿到手
  

  《商品房预售管理办法》第十条商品房预售，开发企业应当与承购人签订商品房预售合同。开发企业应当自签约之日起30日内，向房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理商品房预售合同登记备案手续。

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