未经共有人同意买卖共有房屋纠纷怎么处理？

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• 问购买未经共有人同意出卖房屋的纠纷的处理
  

  未经共有人同意出卖共有房屋纠纷的处理是： 1.对于登记在夫妻一方名下，登记权利人签署出卖夫妻共有房屋的情形，基本上认定合同有效。 2.房屋登记在夫妻双方名下，一方对外出卖房屋存在两种情形： (1)登记权利人一方签署自己名字出卖夫妻共有房屋； (2)登记权利人一方签署夫妻双方名字出卖夫妻共有房屋。 【法律依据】

• 问未经共有人同意出卖共有房屋纠纷的处理是什么
  

  未经共有人同意出卖共有房屋纠纷的处理是： 1.对于登记在夫妻一方名下，登记权利人签署出卖夫妻共有房屋的情形，基本上认定合同有效。 2.房屋登记在夫妻双方名下，一方对外出卖房屋存在两种情形： ( 1)登记权利人一方签署自己名字出卖夫妻共有房屋； ( 2)登记权利人一方签署夫妻双方名字出卖夫妻共有房屋。

• 问未经共有人同意房屋买卖有效吗
  

  未经共同继承人同意买卖房屋是指继承人中的一人或数人不征得其他共同继承人同意，擅自出售共有房屋牟利，造成房屋买卖合同无效，买房人的权益受损的情形。根据我国法律规定，未征得共有人同意，房屋买卖无效，这里的“共有人”，包括共同继承人这种情形。因此，由于单方面房屋买卖行为不受法律保护，买房人一般无法取得房屋产权。

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